产品分类

联系我们

四川消 防工程安装有限公司

电话:15882211039(微信同号)
座机:028-86614198
Q Q:826623107
邮箱:826623107@qq.com
地址:四川省 成都市青羊区鼓楼南街117号世贸中心A座21楼6号

公司新闻

消防工 程设施维修范围方案

发布时间: 2017-09-05 21:56   672 次浏览
一、火灾自 动报警系统的维护、维修范围包括

  1、火灾自动报警系统;

  2、自动喷水灭火系统;

  3、气体灭火系统;

  4、消火栓系统;

  5、消防联 动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口;

  6、消防报 警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出 现问题包括短路、断路。

维保公司将对维护、维修范 围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损 坏等故障则不属维修范围);如设备老化损坏,无法修复的,由业主 负责购买新的设备,维保公司负责安装。

系统检 测和维修过程中业主应提供必要的工作环境及人员配合,否则出 现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。


 二、消防系 统中各子系统的服务范围

    1、火灾自 动报警系统定期检查和试验

(1)每月对 火灾报警控制器的各功能进行试验;

(2)每季度 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示(不少于总数的25%);

(3)每年对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电 源和备用电源自动切换试验。

    2、对消防 系统联动设备作定期检查和试验

(1)每年对防排烟设备、防火卷 帘门等控制设备做消防联动试验两次;

(2)每年对 火灾事故广播进行消防联动试验两次;

(3)每年对 电梯进行强制停于首层消防联动试验两次;

(4)每年对 消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次;

(5)每年进 行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

(6)对火灾 自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修;

(7)对火灾 自动报警系统的故障进行维修;

(8)对火灾 自动报警系统的消防通讯线路、消防主 机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修;

    3、消火栓系统

(1)每月对 消防泵进行启动运转试验,并对消 防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

(2)每月对 系统上所有的控制阀门进行检查,保证控 制阀门处于正常工作状态。

(3)每月对 消火栓进行检查,发现问 题及时通过消防宝进行处理。

(4)每季度对***不利点 消火栓进行静压压力试验。

(5)每半年 对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,发现问 题及时通报用户。

(6)每年对 水泵接合器的接口及附件进行检查。

(7)每年抽 查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

    4、自动喷水灭火系统

(1)每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系 统各种阀门处于工作状态。

(2)每月对 喷淋水泵进行启动运转试验一次。

(3)每月对 电磁阀作启动试验一次,动作失 常时马上通知贵单位及时更换。

(4)每月使 用消防宝软件对喷头进行外观检查,发现有 不正常的喷头及时更换,当喷头 上有异物时及时清除。

(5)每季度 对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿 式报警阀的供水能力。

(6)每半年 利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

(7)每年对 水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

(8)每年对消防水池,消防水 箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查,发现问 题及时协助贵单位处理。

    5、气体灭火系统

(1)每半年 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

(2)每月检 测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

(3)每月检 查试验手动和自动放气装置是否正常。

(4)每半年 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气 瓶的电磁阀是否动作,控制屏 是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

    6、防火分区

(1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防 火门等的完好情况。

(2)每季度 手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

    7、防排烟系统

(1)每周检查送风、排烟机 房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀 等是否处于正常完好状态。

(2)每半年 手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

(3)每半年 手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。

    8、应急照明疏散指示

(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场 所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

(2)每月试 验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

    9、其它

(1)每季度 检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

(2)每月检 查集水坑排设备、自救逃生设备,消防电 源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

(3)每季度 试验消防电源末端的切换功能。

  三、维护标准

  1、保证系统正常工作。

  2、维护质 量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满 足现行消防规范的要求。

  3、设备发生故障,维保公 司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四 小时内检修解除故障。在确实 没有配件的情况下应及时向贵单位汇报,并采取 有效的应急措施,防止出现安全事故。

  4、提供详细的月检、季检及年度试验报告,以方便业主单位备案。

  四、建筑消 防设施检查维保服务方式

在维保期内,对双方 共同确认的维保范围内设备统一由维保公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护 保养期间所更换的材料、元器件、配件业主承担。
上一篇消防工程资质?
下一篇:没有了
友情链接:    NW21点   NW通比牛牛   NW21点   小象棋牌真钱   小象棋牌主页